Daca nu vreti sa treceti prin intreg procesul de achizitie a unui teren si construire a unei case, vile puteti opta pentru achizitia unei case gata facute la nivelul de executie "La Rosu". Diferenta de pret dintre cele doua variante este considerabila. Daca proprietarul nu dispune insa de mijloacele necesare executarii finisajelor, economia dispare ca prin farmec. Avantajele cumpararii unei case „la rosu“ pot fi reprezentate de pretul mai scazut si in cazul in care beneficiarul are competenta si forta necesara, posibilitatea de a finisa locuinta conform pretentiilor proprii. Casa "La rosu” reprezinta casa construita pe un teren, sau la bloc fara finisaje si structura acoperisului fara invelitoare.
La acest nivel veti achizitiona o cladire care va avea executata fundatia, structura de rezistenta, peretii si sarpanta (sau terasa, in functie de proiect) pe care se va monta pe viitor tigla sau tabla. Piata imobiliara este plina de oferte de case la rosu, extrem de tentante, la preturi chiar si cu jumatate mai mici decat cele ale apartamentelor de cand apartamentele s-au devalorizat mai mult de la declansarea crizei. O astfel de casa mai are insa nevoie de investitii inainte sa te poata primi, iar sumele necesare fluctueaza odata cu piata costructiilor Dezavantajul principal este reprezentat de faptul ca beneficiarul ar trebui sa deschida pe cont propriu un nou santier, sa gaseasca o echipa care sa lucreze, sa faca un proiect de finisare sau sa apeleze la un decorator, experti din domeniu, sa se ocupe de materiale si alte detalii. Un alt dezavantaj este legat de disconfortul creat de catre alt cumparator de astfel de locuinre, neexistand limite de timp impuse de catre dezvoltatori pentru amenajarea locuintelor.
In general, un beneficiar ar trebui sa discute cu proiectantul casei (locuinta individuala sau apartament la bloc) si sasi exprime dorintele privind distributia interioara, pardoselile, peretii, plafoanele (eventual false) sau lumina dupa propriul gust. Locuintele achizitionate in stadiul de executie „la rosu“ reprezinta o optiune tot mai accesata de catre potentialii cumparatori. Dupa studierea temeinica a pietei si selectarea atenta a materialelor va veti putea face o idee destul de buna asupra cheltuielilor necesare, cu o oarecare marja de eroare. Cheltuielile de pe hartie nu se potrivesc intotdeauna cu cele reale, pentru ca muncitorii pot avea nevoie de mai multe materiale si ore de munca decat era prevazut initial.
La acest nivel veti achizitiona o cladire care va avea executata fundatia, structura de rezistenta, peretii si sarpanta (sau terasa, in functie de proiect) pe care se va monta pe viitor tigla sau tabla. Piata imobiliara este plina de oferte de case la rosu, extrem de tentante, la preturi chiar si cu jumatate mai mici decat cele ale apartamentelor de cand apartamentele s-au devalorizat mai mult de la declansarea crizei. O astfel de casa mai are insa nevoie de investitii inainte sa te poata primi, iar sumele necesare fluctueaza odata cu piata costructiilor Dezavantajul principal este reprezentat de faptul ca beneficiarul ar trebui sa deschida pe cont propriu un nou santier, sa gaseasca o echipa care sa lucreze, sa faca un proiect de finisare sau sa apeleze la un decorator, experti din domeniu, sa se ocupe de materiale si alte detalii. Un alt dezavantaj este legat de disconfortul creat de catre alt cumparator de astfel de locuinre, neexistand limite de timp impuse de catre dezvoltatori pentru amenajarea locuintelor.
In general, un beneficiar ar trebui sa discute cu proiectantul casei (locuinta individuala sau apartament la bloc) si sasi exprime dorintele privind distributia interioara, pardoselile, peretii, plafoanele (eventual false) sau lumina dupa propriul gust. Locuintele achizitionate in stadiul de executie „la rosu“ reprezinta o optiune tot mai accesata de catre potentialii cumparatori. Dupa studierea temeinica a pietei si selectarea atenta a materialelor va veti putea face o idee destul de buna asupra cheltuielilor necesare, cu o oarecare marja de eroare. Cheltuielile de pe hartie nu se potrivesc intotdeauna cu cele reale, pentru ca muncitorii pot avea nevoie de mai multe materiale si ore de munca decat era prevazut initial.
0 comentarii:
Post a Comment